Exclusivité - Studio 23,5m² - dernier étage avec balcon

PARIS 75020
235 000 € *

* 235000 € honoraires inclus

225 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

27 Rue de Ménilmontant

75020 Paris

Réf : 1097
Exclusivité - dernier étage - Guy Hoquet Ménilmontant a le plaisir de vous présenter ce superbe studio de 23,49m² loi carrez avec son balcon, niché au 4ème étage sur 4 d'un immeuble ancien de la rue de Ménilmontant. Orienté plein Sud et à proximité... Voir plus
24 m²
1 pièce(s)
Exclusivité - Studio 23,5m² - dernier étage avec balcon

Descriptif

Réf : 1097
Exclusivité - dernier étage - Guy Hoquet Ménilmontant a le plaisir de vous présenter ce superbe studio de 23,49m² loi carrez avec son balcon, niché au 4ème étage sur 4 d'un immeuble ancien de la rue de Ménilmontant. Orienté plein Sud et à proximité... Voir plus
24 m²
1 pièce(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier étage
Oui
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Charges annuelles (ALUR)
904 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Diagnostic Energétique
Non
Ce qu'on aime agence
Localisation, dernier étage, plein Sud, balcon

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Avis

Collaborateur Benjamin LECUYOT

Votre agent

Localisation, dernier étage, plein Sud, balcon
Benjamin LECUYOT
PARIS 20 MENILMONTANT

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ
Grand studio lumineux sur jardin ? Immeuble avec gardien ? Rue des Orteaux (Paris 20)
Appartement 1 pièce 31.6 m² 5
PARIS 75020
252 600 €
Au coeur du 20- arrondissement, rue des Orteaux, dans un quartier commerçant et animé, votre agence Guy Hoquet vous propose ce studio de 31,60 m² situé au 3- étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing avec gardien.

Au calme, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur jardin sans vis-à-vis, un véritable atout dans le quartier. Après rénovation, il offre un excellent potentiel pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement.

Les atouts du bien
- Vue sur jardin sans vis-à-vis
- Très calme
- Immeuble sécurisé avec gardien
- Ascenseur
- Cave en sous-sol
- Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges
- Quartier vivant avec nombreux commerces
- Transports à moins de 10 minutes à pied

Agencement

L'appartement se compose de :
- une entrée avec placard
- un séjour lumineux donnant sur le jardin
- une cuisine ouverte
- une salle d'eau avec WC

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Informations techniques

- Surface : 31,60 m²
- Étage : 3- avec ascenseur
- Immeuble : 10 étages avec gardien
- DPE D
- Chauffage : collectif (compris dans les charges)
- Eau chaude : collective
- Travaux de rénovation à prévoir

Localisation
Situé rue des Orteaux à Paris 20, dans un environnement agréable mêlant commerces de proximité, restaurants et marchés de quartier.

Transports
Métro Buzenval (ligne 9) à moins de 10 minutes à pied
Métro Alexandre Dumas (ligne 2) à proximité

Plusieurs lignes de bus

Contact pour une visite : 01 81 69 77 20

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Paris 14 Plaisance Pernety.
Collaborateur Benjamin LECUYOT

Votre conseiller

Benjamin LECUYOT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 13h30 / 13h30 - 19h30
Mardi
09h30 - 13h30 / 13h30 - 19h30
Mercredi
09h30 - 13h30 / 13h30 - 19h30
Jeudi
09h30 - 13h30 / 13h30 - 19h30
Vendredi
09h30 - 13h30 / 13h30 - 19h30
Samedi
10h00 - 13h00 / 13h00 - 18h00
Dimanche
Fermé